Скопируй, добавьте в контакты:

и перейди в приложение по ссылке:
X
ООО Тиражные решения 1С-Рарус

+ 7 (495) 777-25-43

+ 7 (8362) 49-46-89

Применение 354 постановления в программе 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК

ИТС это: своевременное обновление, консультация специалистов, сопровождение

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Правилам предоставления
коммунальных услуг собственникам
и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Р А С Ч Е Т
размера платы за коммунальные услуги

I. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю за расчетный период в i-м жилом помещении (жилой дом, квартира) или нежилом помещении

1. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению в i-м жилом или нежилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод, газа и электрической энергии, согласно пунктам 42 и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила), определяется по формуле 1:

Pi = Viп x Tкр,

где:

Viп - объем (количество) потребленного за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

Ткр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для расчета начислений необходимо создать услугу со способом расчета «По показаниям счетчика».

Ввод показаний счетчика осуществляется при помощи документа «Ввод показаний счетчика»(меню «Учет в ЖКХ – Приборы учета – Ввод показаний счетчика»).

Начисление услуги производится при помощи документа «Начисление услуг» с видом операции «Начисление по показаниям приборов учета».

2. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме, а также размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, либо в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, но в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42 и 43 Правил определяется по формуле 2:

Pi = Si x NT x TT ,

где:

Si - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения;

NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для расчета начислений по норме потребления при отсутствии действующего счетчика необходимо указать способ расчета начислений «Производить по норме потребления».

Данная настройка доступна в справочнике «Услуги» на закладке «Настройки начисления по ИПУ»:

В справочнике «Нормы потребления услуг» в качестве основания необходимо выбрать «Площадь».

Справочник «Нормы потребления услуг» можно открыть как непосредственно из справочника «Услуги» при помощи кнопки «Перейти - Нормы потребления услуг», так и через меню «Учет в ЖКХ – Начисление / Оплата – Нормы потребления услуг».

Для установки нормы потребления по лицевым счетам необходимо воспользоваться обработкой «Заполнить нормы потребления услуг», доступной из справочника «Лицевые счета»:

В указанной обработке нужно в левой табличной части указать список объектов, на которые устанавливается норма потребления, в правой табличной части указать норму потребления.

Начисление услуги производится при помощи документа «Начисление услуг» с видом операции «Начисление по показаниям приборов учета».

3. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором во всех жилых и нежилых помещениях отсутствуют индивидуальные и общие (квартирные) приборы учета тепловой энергии, согласно пунктам 42 и 43 Правил определяется по формуле 3:

,

где:

VД - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

Si - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения;

SД - общая площадь всех помещений многоквартирного дома, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме;

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для расчета в справочнике «Услуги» на закладке «Настройки начисления по КПУ» необходимо установить флаг «Использовать формулы № 3 и № 14 при начислении ОПУ и отсутствии ИПУ»:

Информация об общих домовых площадях задается в справочнике «Здания»(меню «Учет в ЖКХ – Здания, сооружения - Здания») на закладке «Площади»:

Начисление услуги производится при помощи документа «Начисление услуг» с видом операции «Начисление по показаниям приборов учета».

4. Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению и электроснабжению:

а) в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод и электрической энергии, согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4:

Pi = ni x Nj x Tкр ,

где:

ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги;

Tкр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Для расчета начислений по норме потребления при отсутствии показаний счетчиков или при отсутствии действующего счетчика необходимо указать способ расчета начислений «Производить по норме потребления». Данная настройка доступна в справочнике «Услуги» на закладке «Настройки начисления по ИПУ» :

В справочнике «Нормы потребления услуг» в качестве основания необходимо выбрать «Один человек».

Справочник «Нормы потребления услуг» можно открыть как непосредственно из справочника «Услуги» при помощи кнопки «Перейти - Нормы потребления услуг», так и через меню «Учет в ЖКХ – Начисление / Оплата – Нормы потребления услуг».

Для установки нормы потребления по лицевым счетам необходимо воспользоваться обработкой «Заполнить нормы потребления услуг», доступной из справочника «Лицевые счета»:

В указанной обработке нужно в левой табличной части указать список объектов, на которые устанавливается норма потребления, в правой табличной части указать норму потребления.

Начисление услуги производится при помощи документа «Начисление услуг» с видом операции «Начисление по показаниям приборов учета».

б) в i-м нежилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод и электрической энергии, согласно пункту 43 Правил определяется как произведение расчетного объема потребленной холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод, электрической энергии и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для расчета начислений по норме потребления при отсутствии действующего счетчика необходимо указать способ расчета начислений «Производить по норме потребления».

Данная настройка доступна в справочнике «Услуги» на закладке «Настройки начисления по ИПУ» :

Начисление услуги производится при помощи документа «Начисление услуг» с видом операции «Начисление по показаниям приборов учета».

Для того чтобы начислить услугу в зависимости от количества расхода по другой услуге необходимо указать зависимость при помощи кнопки «Перейти – Зависимости услуг (Услуга)».

Начисление зависимой услуги производится автоматически при начислении услуги, от которой она зависит.

5. Размер платы за коммунальную услугу по газоснабжению:

а) в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета газа, согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 5:

Pi = [(Si x Nгаз.о. ) + (ni x Nгаз.п. ) + (ni x Nгаз.в. )] x Tг

где:

Si - общая площадь i-го жилого помещения;

Nгаз.о. - норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на отопление жилых помещений;

ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

Nгаз.п. - норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на приготовление пищи;

Nгаз.в. - норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на подогрев воды при отсутствии централизованного горячего водоснабжения;

Tг - тариф (цена) на газ, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Для начисления необходимо создать две услуги:

1. Услуга со способом расчета «По нормам потребления». Норма потребления указывается с основанием «Площадь».

2. Услуга со способом расчета «По нормам потребления». Норма потребления указывается с основанием «Один человек»

б) в i-м нежилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета газа, согласно пункту 43 Правил определяется как произведение расчетного объема потребленного газа и тарифа на газ, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для начисления необходимо создать услугу со способом расчета «По нормам потребления».

6. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в оборудованном распределителями i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, корректируется в случаях, предусмотренных пунктом 53 Правил, на величину, определенную по формуле 6:

,

где:

Pi - размер платы за предоставленную коммунальную услугу по отоплению в i-м оборудованном распределителями жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме за период, за который проводится корректировка;

k - количество оснащенных распределителями жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;

P - количество распределителей, установленных в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме;

mq.i - доля объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящаяся на q-й распределитель, установленный в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, в объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех оборудованных распределителями жилых помещениях (квартирах) и нежилых помещениях в многоквартирном доме.

II. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю за расчетный период в занимаемой им j-й комнате (комнатах) в i-й коммунальной квартире

7. Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению согласно пункту 50 Правил определяется по формуле 7:

,

где:

Vi - объем (количество) потребленного за расчетный период в i-й коммунальной квартире коммунального ресурса, определенный в соответствии с пунктом 42 Правил;

nj.i - количество граждан, постоянно и временно проживающих в j-й принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в i-й коммунальной квартире;

ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-й коммунальной квартире;

Tкр - тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Если начисление производится по показаниям приборов учета, то необходимо в настройках программы ЖКХ (меню «Учет в ЖКХ – Настройка программы ЖКХ») на закладке «Приборы учета» выбрать способ распределения показаний «Пропорционально проживающим»:

Если начисление производится не по показаниям приборов учета, то можно в настройках услуги выбрать способ расчета начислений при отсутствии действующего счетчика «Производить по норме потребления».

8. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению согласно пункту 50 Правил определяется по формуле 8:

,

где:

Vi - объем (количество) потребленной в i-й коммунальной квартире тепловой энергии, определенный согласно пункту 42 Правил;

Sj.i - жилая площадь j-й принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнаты (комнат) в i-й коммунальной квартире;

Sik - общая жилая площадь комнат в i-й коммунальной квартире;

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Если начисление производится по показаниям приборов учета, то необходимо в настройках программы ЖКХ (меню «Учет в ЖКХ – Настройка программы ЖКХ») на закладке «Приборы учета» выбрать способ распределения показаний «Пропорционально проживающим»:

Если начисление производится не по показаниям приборов учета, то можно в настройках услуги выбрать способ расчета начислений при отсутствии действующего счетчика «Производить по норме потребления».

Ввод показаний счетчика осуществляется при помощи документа «Ввод показаний счетчика»(меню «Учет в ЖКХ – Приборы учета – Ввод показаний счетчика»).

Начисление услуги производится при помощи документа «Начисление услуг» с видом операции «Начисление по показаниям приборов учета».

9. Размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в занимаемой им j-й комнате (комнатах) в i-й коммунальной квартире, оборудованной общим (квартирным) прибором учета электрической энергии, в случае если все комнаты в такой коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии или между потребителями в коммунальной квартире имеется соглашение, предусмотренное пунктом 50 Правил, согласно указанному пункту определяется по формуле 9:

,

где:

Vj.i - объем (количество) электрической энергии, определенный по показаниям комнатного прибора учета электрической энергии, установленного в j-й принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в i-й коммунальной квартире;

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период в i-й коммунальной квартире электрической энергии, определенный по показаниям общего (квартирного) прибора учета в i-й коммунальной квартире. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

r - количество комнат в i-й коммунальной квартире;

nj.i - количество граждан, постоянно и временно проживающих в j-й принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в i-й коммунальной квартире;

ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-й коммунальной квартире;

Tэ - тариф на электрическую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для расчета необходимо в настройках программы ЖКХ (меню «Учет в ЖКХ – Настройка программы ЖКХ») на закладке «Приборы учета» выбрать способ распределения показаний «Пропорционально проживающим»: 

В справочнике «Услуги» на закладке «Настройки начисления по КПУ» в поле «Пропорционально» необходимо выбрать «Количеству жильцов»:

Ввод показаний счетчика осуществляется при помощи документа «Ввод показаний счетчика»(меню «Учет в ЖКХ – Приборы учета – Ввод показаний счетчика»).

Начисление услуги производится при помощи документа «Начисление услуг» с видом операции «Начисление по показаниям приборов учета».

III. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме

10. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения согласно пунктам 44 - 48 Правил определяется по формуле 10:

Piодн = Viодн x Tкр ,

где:

Viодн - объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение;

Tкр - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

11. Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) холодной воды, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды, определяется по формуле 11:

где:

VД - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

Vuнеж. - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил;

Vvжил.н. - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

Vwжил.п. - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

Viгв - объем (количество) горячей воды (в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения)), потребленный за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный в соответствии с пунктами 42 и 43 Правил;

Vкр - определенный в соответствии с пунктом 54 Правил объем холодной воды, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по холодному водоснабжению;

Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Для расчета необходимо создать услугу со способом расчета «По показаниям счетчика». 

В справочнике «Услуги» на закладке «Настройки начисления по КПУ» необходимо указать, что распределение общедомового счетчика производится по площади:

Затраты на производство ресурсов необходимо указать по отдельной услуге. Для этого нужно создать дополнительно еще одну услугу со способом расчета «По показаниям счетчиков» и расход по данной услуге занести по общедомовому счетчику.

Затем в регистре «Услуги общедомового счетчика» задается услуга объем которой будет учитываться при распределении показаний общедомовых приборов учета. Данная информация необходима для определения разницы распределения:

Регистр «Услуги общедомового счетчика» можно открыть из справочника услуги при помощи кнопки «Перейти».

Ввод показаний счетчика осуществляется при помощи документа «Ввод показаний счетчика»(меню «Учет в ЖКХ – Приборы учета – Ввод показаний счетчика»).

Начисление услуги производится при помощи документа «Начисление услуг» с видом операции «Начисление по показаниям приборов учета».

12. Объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется по формуле:

Vwжил.н. = Nj  x nv,

где:

Nj - норматив потребления холодного водоснабжения;

nv - количество граждан, постоянно и временно проживающих в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды.

Для расчета начислений необходимо создать услугу со способом расчета «По нормам потребления».

В справочнике «Нормы потребления» необходимо установить в качестве основания «Один человек».

Начисление услуги производится при помощи документа «Начисление услуг»(меню «Учет в ЖКХ – Начисление / Оплата – Начисление услуг») с видом операции «Начисление на лицевые счета».

13. Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) горячей воды, газа, сточных бытовых вод и электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, определяется по формуле 12:

где:

VД - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса.. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

Vuнеж. - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил;

Vvжил.н. - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

Vwжил.п. - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета коммунального ресурса, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

Vкр - определяемый в соответствии с пунктом 54 Правил объем соответствующего вида коммунального ресурса (электрическая энергия, газ), использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и (или) газоснабжению;

Si  - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Для расчета необходимо создать услугу со способом расчета «По показаниям счетчика». 

В справочнике «Услуги» на закладке «Настройки начисления по КПУ» необходимо указать, что распределение общедомового счетчика производится по площади:

Затраты на производство ресурсов необходимо указать по отдельной услуге. Для этого нужно создать дополнительно еще одну услугу со способом расчета «По показаниям счетчиков» и расход по данной услуге занести по общедомовому счетчику.

Затем в регистре «Услуги общедомового счетчика» задается услуга объем которой будет учитываться при распределении показаний общедомовых приборов учета. Данная информация необходима для определения разницы распределения:

Регистр «Услуги общедомового счетчика» можно открыть из справочника услуги при помощи кнопки «Перейти».

Ввод показаний счетчика осуществляется при помощи документа «Ввод показаний счетчика»(меню «Учет в ЖКХ – Приборы учета – Ввод показаний счетчика»).

Начисление услуги производится при помощи документа «Начисление услуг» с видом операции «Начисление по показаниям приборов учета».

14. Объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета определяется:

а) для горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - по формуле:

Vvжил.н. = Nj  x nv,

где:

Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги;

nv - количество граждан, постоянно и временно проживающих в v-м жилом помещении (квартире);

Для расчета начислений необходимо создать услугу со способом расчета «По нормам потребления».

В справочнике «Нормы потребления» необходимо установить в качестве основания «Один человек».

Начисление услуги производится при помощи документа «Начисление услуг»(меню «Учет в ЖКХ – Начисление / Оплата – Начисление услуг») с видом операции «Начисление на лицевые счета».

б) для газоснабжения - по формуле:

Vvжил.н. = (  Sv × Nгаз.о.  ) + ( nv  × Nгаз.п.  ) + ( nv × Nгаз.в. ),

где:

Sv - общая площадь v-го жилого помещения;

Nгаз.о. - норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на отопление жилых помещений;

nv - количество граждан, постоянно и временно проживающих в v-м жилом помещении;

Nгаз.п. - норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на приготовление пищи;

Nгаз.в. - норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на подогрев воды при отсутствии централизованного горячего водоснабжения.

Для начисления необходимо создать две услуги:

1. Услуга со способом расчета «По нормам потребления». Норма потребления указывается с основанием «Площадь».

2. Услуга со способом расчета «По нормам потребления». Норма потребления указывается с основанием «Один человек»

15. Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) тепловой энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, в случае если в таком многоквартирном доме часть или все жилые и нежилые помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, определяется по формуле 13:

где:

VД - объем (количество) тепловой энергии, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме и определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оснащен многоквартирный дом. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

Vuнеж - объем (количество) тепловой энергии, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил;

NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

Sv - общая площадь v-го жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме, не оснащенного индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

Vwжил.п.  - объем тепловой энергии, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

Vкр - объем (количество) тепловой энергии, определяемый в соответствии с пунктом 54 Правил, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения), которая кроме этого также была использована исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по отоплению;

Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Для расчета необходимо создать услугу со способом расчета «По показаниям счетчика». 

В справочнике «Услуги» на закладке «Настройки начисления по КПУ» необходимо указать, что распределение общедомового счетчика производится по площади:

Затраты на производство ресурсов необходимо указать по отдельной услуге. Для этого нужно создать дополнительно еще одну услугу со способом расчета «По показаниям счетчиков» и расход по данной услуге занести по общедомовому счетчику.

Затем в регистре «Услуги общедомового счетчика» задается услуга объем которой будет учитываться при распределении показаний общедомовых приборов учета. Данная информация необходима для определения разницы распределения:

Регистр «Услуги общедомового счетчика» можно открыть из справочника услуги при помощи кнопки «Перейти».

Ввод показаний счетчика осуществляется при помощи документа «Ввод показаний счетчика»(меню «Учет в ЖКХ – Приборы учета – Ввод показаний счетчика»).

Начисление услуги производится при помощи документа «Начисление услуг» с видом операции «Начисление по показаниям приборов учета».

16. Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) тепловой энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, в случае если в таком многоквартирном доме во всех жилых и нежилых помещениях отсутствуют индивидуальные и общие (квартирные) приборы учета тепловой энергии, определяется по формуле 14:

где:

VД - объем (количество) тепловой энергии, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме и определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оснащен многоквартирный дом. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Sд - общая площадь всех помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме;

Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Для расчета в справочнике «Услуги» на закладке «Настройки начисления по КПУ» необходимо установить флаг «Использовать формулы № 3 и № 14 при начислении ОПУ и отсутствии ИПУ»:

Информация об общих домовых площадях задается в справочнике «Здания»(меню «Учет в ЖКХ – Здания, сооружения - Здания») на закладке «Площади»:

Начисление услуги производится при помощи документа «Начисление услуг» с видом операции «Начисление по показаниям приборов учета».

17. Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (тепловая энергия, холодная вода, горячая вода, газ, сточные бытовые воды, электрическая энергия), предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле 15:

где:

Nодн - норматив потребления соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

18. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, для j-й принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнаты (комнат) в i-й коммунальной квартире согласно пункту 50 Правил определяется по формуле 16:

Pj.iодн = Vj.iодн x Tкр ,

где:

Vj.iодн - объем (количество) коммунального ресурса (тепловая энергия, холодная вода, горячая вода, сточные бытовые воды, газ, электрическая энергия), приходящийся на j-ю принадлежащую потребителю (находящуюся в его пользовании) комнату (комнаты) в i-й коммунальной квартире и предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме;

Tкр - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

19. Объем (количество) коммунального ресурса (тепловая энергия, холодная вода, горячая вода, сточные бытовые воды, газ, электрическая энергия), приходящийся на j-ю принадлежащую потребителю (находящуюся в его пользовании) комнату (комнаты) в i-й коммунальной квартире и предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определяется по формуле 17:

где:

Viодн - объем (количество) коммунального ресурса (тепловая энергия, холодная вода, горячая вода, газ, сточные бытовые воды, электрическая энергия), предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-ю коммунальную квартиру, рассчитанный в соответствии с пунктами 11 - 17 настоящего приложения;

Sj.i - жилая площадь j-й принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнаты (комнат) в i-й коммунальной квартире;

Sik - общая жилая площадь комнат в i-й коммунальной квартире.

Для расчета необходимо в справочнике «Услуги» на закладке «Настройки начисления по КПУ» в поле «Пропорционально» выбрать «Площади».

Ввод показаний счетчика осуществляется при помощи документа «Ввод показаний счетчика»(меню «Учет в ЖКХ – Приборы учета – Ввод показаний счетчика»).

Начисление услуги производится при помощи документа «Начисление услуг» с видом операции «Начисление по показаниям приборов учета».

IV. Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, предоставленную за расчетный период потребителю в жилом помещении (квартире) или нежилом помещении при самостоятельном производстве исполнителем в многоквартирном доме коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения)

20. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, согласно пункту 54 Правил определяется по формуле 18:

где:

Vvкр - объем (количество) v-го коммунального ресурса (газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованного за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению;

Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Tvкр - тариф (цена) на v-й коммунальный ресурс (газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

21. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную за расчетный период в j-й принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в i-й коммунальной квартире, согласно пункту 50 Правил определяется по формуле 19:

где:

Pio - размер платы за коммунальную услугу по отоплению за расчетный период, определенный в соответствии с формулой 18, предусмотренной настоящим приложением, для i-й коммунальной квартиры;

Sj.i - жилая площадь j-й принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнаты (комнат) в i-й коммунальной квартире;

Siк - общая жилая площадь комнат в i-й коммунальной квартире.

Для расчета необходимо в справочнике «Услуги» на закладке «Настройки начисления по КПУ» в поле «Пропорционально» выбрать «Площади».

Ввод показаний счетчика осуществляется при помощи документа «Ввод показаний счетчика»(меню «Учет в ЖКХ – Приборы учета – Ввод показаний счетчика»).

Начисление услуги производится при помощи документа «Начисление услуг» с видом операции «Начисление по показаниям приборов учета».

22. Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, согласно пункту 54 Правил определяется по формуле 20:

где:

Viгв - объем (количество) горячей воды, определенный за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме в соответствии с пунктами 42 и 43 Правил;

Tхв - тариф на холодную воду, использованную в расчетном периоде при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Vvкр - объем v-го коммунального ресурса (тепловая энергия, газ или иное топливо, электрическая энергия), использованный за расчетный период на подогрев холодной воды при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению;

Tvкр - тариф (цена) на v-й коммунальный ресурс, использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

23. Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную за расчетный период в j-й принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в i-й коммунальной квартире, согласно пункту 50 Правил определяется по формуле 21:

где:

Piгв - размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за расчетный период, определенный в соответствии с формулой 20, предусмотренной настоящим приложением, для i-й коммунальной квартиры;

nj.i - количество граждан, постоянно и временно проживающих в j-й принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в i-й коммунальной квартире;

ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-й коммунальной квартире.

V. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период потребителю в домовладении при использовании им земельного участка и расположенных на нем надворных построек, в случае, если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса

24. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению в i-м домовладении определяется согласно пункту 49 Правил по формуле 22:

где:

k - количество направлений использования коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек в i-м домовладении, для которых установлены нормативы потребления коммунальной услуги, предоставленной при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек;

Bk.i - соответствующая i-му домовладению фактическая величина показателя по k-му направлению использования коммунальной услуги, применительно к которому согласно Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг подлежит применению норматив потребления коммунальной услуги по k-му направлению использования соответствующего вида коммунальной услуги;

Nkку - норматив потребления коммунальной услуги, предоставленной при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, по k-му направлению использования коммунальной услуги;

Tкр - тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

VI. Расчет приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение в многоквартирном доме количества единиц постоянной величины при расчете размера платы за коммунальную услугу при применении двухставочного тарифа (цены)

25. При применении двухставочного тарифа (цены) приходящееся на каждое жилое и нежилое помещение в многоквартирном доме количество единиц постоянной величины (мощность и др.), установленной законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов, определяется путем распределения между жилыми и нежилыми помещениями многоквартирного дома количества единиц постоянной величины, исчисленного для многоквартирного дома, пропорционально количеству единиц постоянной величины, исчисленному для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а при отсутствии данных о количестве единиц постоянной величины хотя бы по одному жилому или нежилому помещению - путем распределения количества единиц постоянной величины, исчисленного для многоквартирного дома, следующим образом:

а) определенное для многоквартирного дома количество единиц постоянной величины распределяется пропорционально площади между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме;

б) приходящееся на все жилые помещения количество единиц постоянной величины распределяется между жилыми помещениями:

в отношении отопления и газоснабжения на отопление - пропорционально размеру общей площади каждого жилого помещения в многоквартирном доме;

в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения на приготовление пищи и (или) на подогрев воды - пропорционально количеству человек, постоянно и временно проживающих в каждом жилом помещении;

в) приходящееся на все нежилые помещения количество единиц постоянной величины распределяется между нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого нежилого помещения в многоквартирном доме.

Примечания:

1. Для применения настоящего приложения при расчете размера платы за коммунальные услуги используются следующие единицы измерения:
а) в отношении объемов коммунальных ресурсов:
тепловая энергия - Гкал;
холодная вода, горячая вода, сточные бытовые воды, газ - куб. метр;
электрическая энергия - кВт∙час;
б) в отношении нормативов потребления коммунальных услуг:
отопление - Гкал на 1 кв. метр общей площади жилых помещений;
холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение - куб. метр на 1 человека;
газоснабжение на отопление жилых помещений - куб. метр на 1 кв. метр общей площади жилых помещений;
газоснабжение на приготовление пищи, газоснабжение на подогрев воды при отсутствии централизованного горячего водоснабжения - куб. метр на 1 человека;
электроснабжение - кВт·ч на человека;
в) в отношении тарифов (цен) на коммунальные ресурсы:
тепловая энергия - рублей /Гкал;
холодная вода, горячая вода, сточные бытовые воды, газ - рублей/куб. метр;
электрическая энергия - рублей/кВт·час;
г) в отношении площадей помещений - кв. метр;
д) в отношении количества граждан - человек;
е) в отношении размера платы за коммунальную услугу - рубль.
2. Настоящий порядок расчета размера платы за коммунальные услуги изложен исходя из применения одноставочных тарифов (цен) на коммунальные ресурсы. В случае установления и применения в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифов (цен), отличных от одноставочных тарифов (цен) (двухставочные тарифы (цены), тарифы (цены), дифференцированные по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов), настоящий расчет подлежит применению с учетом правил применения таких тарифов (цен), установленных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов. 

Другие материалы по теме: