Скопируй, добавьте в контакты:

и перейди в приложение по ссылке:
X
ООО Тиражные решения 1С-Рарус

+ 7 (495) 777-25-43

+ 7 (8362) 49-46-89

Модель управления коммерческой недвижимостью

Продукт предназначен для:

  • лиц, которые планируют заняться профессиональным управлением коммерческой недвижимостью, а также для тех, кто уже занимается этой деятельностью 

На какие вопросы Вы найдете ответы в этом продукте:

  • Каковы цели деятельности управляющей компании, какие функции она должна выполнять в процессе управления коммерческой недвижимостью 
  • Как создать и зарегистрировать управляющую компанию 
  • Как правильно оформить передачу недвижимого имущества в управление, на что стоит обратить внимание при разработке договора доверительного управления 
  • Как осуществить эффективный поиск арендаторов и грамотно составить договоры аренды 
  • Как правильно выстроить отношения с ресурсоснабжающими организациями 
  • С какими контролирующими органами и по поводу чего будет взаимодействовать управляющая компания в процессе своей деятельности 
  • Как рассчитать размер арендной платы, составить смету доходов и расходов управляющей компании и объекта недвижимости 
  • Каковы особенности бухгалтерского, налогового и управленческого учета управляющей компании

Продукт позволит вам:

  • получить представление о том, в чем заключается деятельности по управлению коммерческой недвижимости рассчитать срок окупаемости предполагаемого проекта и провести финансовый анализ целесообразности создания управляющей компании (с использованием готовой формы) 
  • использовать предлагаемые механизмы и формы документов в практической деятельности, направленной на извлечение дохода в процессе управления недвижимостью
  • существенно сократить временные и финансовые затраты на изучение нормативно-правовой базы и разработку форм необходимых документов (в процессе подготовки продукта было проанализировано более 120 нормативно-правовых актов) 
Наименование Кол-во стр. Цена, руб.
Модель управления коммерческой недвижимостью (электронный вид – ДОКУМЕНТ со ссылками на НПБ и формы документов) 238 29 900 Купить
Скачать ДЕМО контент для ознакомления

Содержание продукта

Цели, задачи и функции управляющей компании

  • Правовые основы управления коммерческой недвижимостью 
  • Цели, задачи и ключевые функции управляющей компании

Организационно-функциональная структура управляющей компании

  • Структура управляющей компании 
  • Рекомендации по разработке должностных инструкций

Создание и государственная регистрация управляющей компании

  • Финансовый анализ целесообразности создания управляющей компании (анализ окупаемости управляющей компании и объекта недвижимости) 
  • Сравнительно правовой анализ организационно-правовых форм юридических лиц. Выбор организационно-правовой формы управляющей компании 
  • Общий порядок создания управляющей компании (принятие решения о создании УК, подготовка учредительных документов, открытие накопительного счета в банке, регистрация в налоговых органах) 
  • Государственная регистрация управляющей компании (перечень необходимых документов) 

Взаимоотношения управляющей компании с собственником объекта недвижимости

  • Деятельность управляющей компании по взаимодействию с арендаторами 
  • Рекомендации по организации деятельности УК по подбору арендаторов 
  • Договорные отношения управляющей компании с арендаторами помещений 

Взаимоотношения управляющей компании с субъектами, предоставляющими коммунальные ресурсы

Взаимодействие управляющей компании с органами контроля и надзора

  • Управление финансами управляющей компании 
  • Методика формирования арендной платы 
  • Смета доходов и расходов управляющей компании 
  • Финансовое планирование и отчетность 

Бухгалтерский учет в управляющей компании

  • Общие положения. Нормативно-правовое обоснование ведения бухгалтерского учета в УК по управлению коммерческой недвижимостью 
  • Организация бухгалтерского учета УК по управлению коммерческой недвижимостью 
  • Рекомендации по подготовке учетной политики УК по управлению коммерческой недвижимостью 
  • Рабочий план счетов финансово-хозяйственной деятельности УК по управлению коммерческой недвижимостью 
  • Бухгалтерская отчетность УК по управлению коммерческой недвижимостью 
  • Формы и методы организации бухгалтерского учета 
  • Порядок отражения хозяйственных операций в бухгалтерском учете 
  • Бухгалтерский учет операций, связанных с осуществлением договора доверительного управления имуществом

Налоговый учет в управляющей компании

  • Общие положения 
  • Учетная политика для целей налогового учета 
  • Регистры налогового учета 
  • Методики организации налогового учета 
  • Рекомендации по оптимизации налоговых рисков 
  • Налогообложение по договору доверительного управления имуществом 

Управленческий учет управляющей компании

  • Понятие управленческого учёта и необходимость его постановки в управляющей компании. Цели и задачи постановки управленческого учета в управляющей компании 
  • Базовые принципы постановки управленческого учета 
  • Определение состава и пользователей управленческой информации 
  • Определение объекта и метода калькулирования себестоимости 
  • Разработка классификаторов управленческого учета и их привязка к плану счетов бухгалтерского учета 
  • Разработка содержания и форматов управленческой отчетности 
Нормативно-правовая база действующего законодательства РФ для осуществления деятельности управляющей компании по управлению коммерческой недвижимостью

Другие материалы по теме: