Скопируй, добавьте в контакты:

и перейди в приложение по ссылке:
X
ООО Тиражные решения 1С-Рарус

+ 7 (495) 777-25-43

+ 7 (8362) 49-46-89

ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР 

 УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

 (между собственником помещения в многоквартирном доме и управляющей организацией)

г. Москва                                                                                                                                             "___" ____________ 20__ г.

_____________________________________________________________________________________________________,

(наименование юридического лица, индивидуальный предприниматель)

(далее - Управляющая oрганизация)  являющаяся членом Саморегулируемой организации (далее – СРО) __________________________________________________________ (наименование саморегулируемой организации) в лице_______________________________________,(должность, фамилия, имя, отчество руководителя, представителя, индивидуального предпринимателя) действующего на основании ________________, с одной стороны, и ___ (устава, доверенности и т.п.) _____________________________________________,(фамилия, имя, отчество гражданина, наименование юридического лица) являющийся собственником ___________________________ (нежилого(х) помещения(й), квартир(ы) №___, комнат(ы) в коммунальной квартире № ___) общей площадью _______ кв.м, жилой площадью ________ кв.м (далее – Собственник) на ____ этаже ____ этажного многоквартирного дома, расположенного по адресу:__________________________________________(индекс, улица, номер дома, номер корпуса) (далее – Многоквартирный дом), на основании ________________________________________________, (документ, устанавливающий право собственности на жилое/нежилое помещение) №______ от «___».____._____г, выданного_____________________________, (наименование органа, выдавшего, заверившего или зарегистрироващего документы) или представитель Собственника в лице___________________________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество представителя) действующего в соответствии с полномочиями, основанными на _________________________________________________, (наименование федерального закона, акта уполномоченного на то государственного органа либо доверенности, оформленной в соответствии с требованиями п. 5 и 6 ст. 185, ст. 186 ГК РФ или удостоверенной нотариально) (далее – Стороны), заключили настоящий Договор управления многоквартирным домом (далее - Договор) о нижеследующем. 

1. Общие положения 

1.1. Настоящий Договор заключен на основании решения общего собрания Собственников помещений в многоквартирном доме (протокол от «___» _____________ 20__ г. №____), хранящегося _______________________________________________________________. (указать место хранения протокола в соответствии с решением общего собрания Собственников, в котором с ним можно ознакомиться) 

1.2. Условия настоящего Договора являются одинаковыми для всех Собственников помещений в многоквартирном доме и определены в соответствии с п.1.1. настоящего Договора. 

1.3. При выполнении условий настоящего Договора Стороны руководствуются Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Правительством Российской Федерации, иными положениями гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации, нормативными и правовыми актами города Москвы. 

2. Предмет Договора 

2.1. Цель настоящего Договора – обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных и иных услуг Собственнику, а также членам семьи Собственника, нанимателям и членам его семьи, поднанимателям, арендаторам, субарендаторам и иным лицам, пользующимся помещениями на законных основаниях (далее – нанимателю, арендатору). 

2.2. Управляющая организация по заданию собственников помещений в Многоквартирном доме в течение согласованного настоящим Договором срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, расположенном по адресу: ________________________________________________________________________, предоставлять коммунальные и иные услуги Собственнику (нанимателю, арендатору) в соответствии с п. 3.1.2. – 3.1.4. настоящего Договора, осуществлять иную направленную на достижение целей управления Многоквартирным домом деятельность. Вопросы капитального ремонта многоквартирного дома регулируются отдельным договором. 

2.3. Состав общего имущества в Многоквартирном доме, в отношении которого осуществляется управление, и его состояние указаны в приложении № 1 к настоящему Договору. 

2.4. Характеристика Многоквартирного дома на момент заключения Договора: 

а) адрес Многоквартирного дома________________________________________________________________________________________________; 

б) номер технического паспорта БТИ или УНОМ________________________________; 

в) серия, тип постройки__________________; 

г) год постройки________________________; 

д) этажность___________________________; 

е) количество квартир ___________________; 

ж) общая площадь с учетом летних помещений _____________________ кв. м; 

з) общая площадь жилых помещений без учета летних ______________ кв. м; 

и) общая площадь нежилых помещений ___________________________ кв. м; 

к) степень износа по данным государственного технического учета ______ %; 

л) год последнего комплексного капитального ремонта ___________________________; 

м) правовой акт о признании дома аварийным и подлежащим сносу_________________; 

н) правовой акт о признании дома ветхим_______________________________________;

о) площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества _________ кв. м; 

п) кадастровый номер земельного участка ______________________________________. 

2.5. Заключение настоящего Договора не влечет перехода права собственности на помещения в Многоквартирном доме и объекты общего имущества в нем, а также права распоряжения общим имуществом собственников помещений, за исключением случаев, указанных в данном Договоре.

 Полную версию договора можно скачать в формате WORD (.doc)_