Скопируй, добавьте в контакты:

и перейди в приложение по ссылке:
X
ООО Тиражные решения 1С-Рарус

+ 7 (495) 777-25-43

+ 7 (8362) 49-46-89

Скачать (формат *.doc)

Приложение №3
к Правилам проведения органом местного
самоуправления открытого конкурса по
отбору управляющей организации для
управления многоквартирным домом

Перечень дополнительных работ (справочно по ПП РФ №75)

 Утверждаю               

________________________________________
должность, ф.и.о. руководителя органа местного

________________________________________
самоуправления, являющегося организатором конкурса

________________________________________
почтовый индекс и адрес

________________________________________
телефон, факс, адрес электронной почты

"___" ______________________ 200_ г.
дата утверждения

ПЕРЕЧЕНЬ
дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту
общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

1. Дополнительные услуги по содержанию общего имущества

№ пп. Наименование услуг Периодичность
Годовая плата (рублей)
Стоимость на 1 кв.м общ. площади (рублей в месяц)

I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования
1 Подметание полов во всех помещениях общего пользования, кабинах лифта и их влажная уборка ____ раз(а) в неделю    
2 Очистка и влажная уборка мусорных камер ____ раз(а) в неделю    
3 Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода ____ раз(а) в месяц    
4 Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в помещениях общего пользования
____ раз(а) в год    
5 Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования, включая двери мусорных камер ____ раз(а) в год    
6 Уборка чердачного и подвального помещений ____ раз(а) в год    
7 Подготовка зданий к праздникам ____ раз(а) в год    
8 Очистка и помывка фасадов зданий      
9 Обработка фасадов гидрофобными или другими специальными растворами      

II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
10 Подметание земельного участка в летний период ____ раз(а) в неделю    
11 Полив тротуаров      
12 Уборка мусора с газона, очистка урн ____ раз(а) в неделю    
13 Уборка мусора на контейнерных площадках ____ раз(а) в неделю    
14 Полив газонов ____ раз(а) в год    
15 Стрижка газонов ____ раз(а) в год    
16 Подрезка деревьев и кустов ____ раз(а) в год    
17 Очистка и текущий ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства      
18 Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов ____ раз(а) в неделю    
19 Сдвижка и подметание снега при снегопаде По мере необходимости. Начало работ не позднее _______ часов после начала снегопада    
20 Ликвидация наледи      
21 Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек      

III. Услуги вывоза бытовых отходов и содержание лифта
22 Вывоз твердых бытовых отходов ____ раз(а) в неделю    
23 Вывоз крупногабаритного мусора      
24 Содержание лифта(ов) Режим работы(включая наличие диспетчерской связи) ежедневно _______________
(указать период работы)
   
IV. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
25 Укрепление водосточных труб, колен и воронок ____ раз(а) в год    
V. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
26 Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения, электротехнических устройств Прочистка канализационного лежака _______ раз(а) в год.

Проверка исправности канализационных вытяжек ________ раз(а) в год.

Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах _______ раз(а) в год.

Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов _________ раз(а) в год.
   
27 Регулировка и наладка систем отопления      
28 Проверка и ремонт коллективных приборов учета Количество и тип приборов, требующих проведения проверки или ремонта, _______ шт.    
VI. Устранение аварии и выполнение заявок населения
29 Устранение аварии На системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения в течение ________ минут.

На системах канализации в течение ________ минут.

На системах электроснабжения в течение ______ минут после получения заявки диспетчером.
   
30 Выполнение заявок населения Протечка кровли _______ сутки(ок).

Нарушение водоотвода ________ суток.

Замена разбитого стекла ________ сутки(ок).

Неисправность осветительного оборудования помещений общего пользования ___________ суток.

Неисправность электрической проводки оборудования _______ часов.

Неисправность лифта _______ часов с момента получения заявки.
   

VII. Прочие услуги
31 Дератизация ____ раз(а) в год    
32 Дезинсекция ____ раз(а) в год    
33 Обслуживание сетей радиовещания      
34 Обслуживание антенного хозяйства      
35 Предоставление услуг телекоммуникаций      
36 Иные услуги (указать наименование услуг)      

2. Дополнительные работы по ремонту общего имущества

№ пп. Перечень работ, материалы Объем работ
Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения
Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц) Гарантийный срок на выполненные работы (лет)

Фундаменты
1 Устранение повреждений фундаментов        
2 Осушение        
3 Устранение замачивания грунта под фундаментом        
4 Ремонт внутридомовых и наружных
дренажей
       
5 Устранение осадок фундаментов        
6 Устранение причин деформации
фундаментов
       
7 Восстановление (ремонт) освещения и
вентиляции подвала
       
8 Восстановление (ремонт) решеток на продухах фундамента        
9 Восстановление (ремонт) приямков        
10 Восстановление (ремонт) отмостки        
11 Восстановление (ремонт) гидроизоляции        
12 Восстановление (ремонт) вводов
Инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты
       

Каменные, кирпичные, железобетонные стены
13 Устранение повреждений стен, в том числе в подвалах и чердаках        
14 Восстановление теплозащиты
стен
       
15 Модернизация теплоизоляции стен        
16 Создание, восстановление или
Модернизация гидроизоляции стен
       
17 Восстановление или модернизация
звукоизоляции стен и перегородок
       
18 Восстановление несущей способности стен        
19 Устранение деформации стен и
перегородок
       
20 Восстановление креплений выступающих деталей фасада,
включая лепные украшения
       
21 Восстановление (ремонт) разрушений и повреждений отделочного слоя        
22 Восстановление (ремонт) облицовки плиткой        
23 Герметизация, теплоизоляция
межпанельных и иных швов
       
24 Окраска фасадов        
25 Устранение причин и последствий
коррозионного повреждения закладных деталей и арматуры
       
26 Восстановление (ремонт) водоотводящих устройств наружных стен        
27 Восстановление (ремонт) стальных
деталей крепления (кронштейны
пожарных лестниц, флагодержатели, ухваты водосточных труб и др.)
       
28 Защита стальных элементов от
коррозии
       
29 Окраска стен помещений общего пользования        

Деревянные стены
30 Устранение крена, просадок, выпучивания стен        
31 Обработка стен от гниения, поражения домовыми грибками,
дереворазрушающими насекомыми
       
32 Восстановление (ремонт) стен,
поврежденных гниением,
домовыми грибками, дереворазрушающими насекомыми
       
33 Ликвидация просадки засыпки в
каркасных стенах
       
34 Создание, восстановление или
модернизация гидроизоляции стен
       
35 Устранение (ремонт) разрушений
штукатурки и обшивки
       
36 Восстановление и модернизация
теплозащиты стен
       
37 Уплотнение стыков с установкой нащельников, конопаткой пазов между венцами, заделкой щелей и
трещин
       
38 Окраска деревянных неоштукатуренных зданий
паропроницаемыми красками
или составами для усиления
пожаробезопасности и защиты от
грибка и гниения
       
39 Восстановление (ремонт) водоотводящих устройств
наружных стен
       
40 Восстановление (ремонт) стальных
деталей крепления (кронштейны
пожарных лестниц, флагодержа-
тели, ухваты водосточных
труб и др.)
       
41 Защита стальных элементов от
Коррозии
       
42 Окраска стен помещений
общего пользования.
       

Балконы, козырьки, лоджии и эркеры
43 Ремонт несущих конструкций
балконов, лоджий,
козырьков и эркеров
       
44 Восстановление организованного
отвода воды с балконов,
лоджий, козырьков и эркеров
       
45 Восстановление (ремонт), модернизация гидроизоляции балконов, лоджий, козырьков и
эркеров
       
46 Восстановление (ремонт) ограждений балконов и лоджий        
47 Окраска ограждений балконов и
лоджий, конструкций балконов,
лоджий, козырьков и эркеров
       

Перекрытия
48 Устранение повреждений перекрытий        
49 Восстановление теплотехнических
свойств
       
50 Восстановление акустических
свойств перекрытий
       
51 Восстановление водоизоляционных
свойств перекрытий (перекрытия
в санитарных узлах)
       
52 Восстановление тепло-гидроизоляции примыканий
наружных стен, санитарно-
технических устройств и других
элементов
       
53 Ремонт перекрытий,
пораженных древесными
домовыми грибками и/или дереворазрушающими
насекомыми
       
54 Усиление перекрытий        
55 Устранение сверхнормативных
прогибов перекрытий
       
56 Устранение смещения несущих
конструкций
       
57 Заделка неплотностей вокруг
Трубопроводов отопления и
горячего водоснабжения, проходящих через перекрытия
       

Полы
58 Устранение повреждений полов в
местах общего пользования
многоквартирного дома
       
59 Восстановление защитно-отделочного покрытия пола        
60 Окраска деревянных полов        
61 Ремонт полов        

Перегородки
62 Восстановление (ремонт), модернизация звукоизоляционных
Свойств перегородок
       
63 Восстановление (ремонт), модернизация огнезащитных
свойств перегородок
       
64 Восстановление (ремонт), модернизация влагозащит-
ных свойств перегородок
       
65 Устранение повреждений
перегородок, ликвидация излишнего наклона или выпучивания перегородок
       
66 Восстановление облицовки
перегородок
       
67 Окраска перегородок        

Крыши
68 Устранение протечек кровли        
69 Ремонт, модернизация кровли        
70 Восстановление (ремонт) вентиляционных устройств
(оборудования)
       
71 Окраска металлической кровли        
72 Покрытие мягких кровель защитными мастиками        
73 Окраска стальных связей и
креплений, размещенных на крыше и в чердачных помещениях
       
74 Ремонт, восстановление,
модернизация оборудования, установленного на крыше
       
75 Ремонт, установка радио- и
телевизионных антенн
       
76 Восстановление (ремонт)
продухов вентиляции
       
77 Восстановление (ремонт) дымовых и вентиляционных труб        
78 Восстановление (ремонт) дефлекторов        
79 Восстановление (ремонт)
выходов на крышу
       
80 Восстановление (ремонт)
парапетов, архитектур-
ных деталей и т.д.
       
81 Восстановление (ремонт) систем
водоотвода
       
82 Ремонт примыканий и заделка
стыков
       
83 Ремонт, утепление дверей с
лестничных площадок на
чердак
       

Окна, двери, световые фонари
84 Восстановление (ремонт) дверей в
помещениях общего пользования
       
85 Восстановление (ремонт) окон в
помещениях общего пользования
       
86 Замена дверей в помещениях
общего пользования
       
87 Замена окон в помещениях
общего пользования
       
88 Утепление дверей в помещениях
общего пользования
       
89 Восстановление (ремонт) дверных и оконных откосов        

Лестницы
90 Ремонт металлических косоуров        
91 Устранение повышенных прогибов
площадок и маршей
       
92 Ремонт ограждений, поручней и
предохранительных сеток
       
93 Ремонт, замена перил        
94 Окраска металлических элементов
лестниц
       
95 Устройство, ремонт пандусов        

Печи
96 Ликвидация неравномерного нагрева поверхностей        
97 Ликвидация трещин в печах и трубах, щелей вокруг разделки и
выпадения из нее кирпичей
       
98 Ремонт печей, в том числе топливной камеры, дымоходов,
топочной арматуры
       
99 Перекладка печей        

Теплоснабжение
100 Ремонт, замена котлов        
101 Ремонт, модернизация внутридомовых тепловых
сетей
       
102 Ремонт, промывка отопительных
элементов
       
103 Ремонт, модернизация центральных и индивидуальных тепловых пунктов        
104 Восстановление теплоизоляции
систем теплоснабжения
       
105 Ремонт или замена неисправных
приборов учета и регулирования
       
106 Ремонт элеваторного узла        
107 Ремонт насосов, магистральной запорной арматуры, автоматических устройств        

Горячее водоснабжение
108 Ремонт, замена внутридомовых сетей горячего водоснабжения        
109 Ремонт, замена, проверка коллективных приборов учета        
110 Ремонт бойлеров, котлов подготовки горячей воды        
111 Теплоизоляция сетей горячего
водоснабжения
       
112 Окраска сетей и устройств горячего
водоснабжения
       

Газоснабжение
113 Ремонт сетей внутридомовых сетей
газоснабжения
       
114 Ремонт, замена неисправных
приборов учета и регулирования
       
115 Ремонт газоиспользующего
оборудования
       

Внутридомовое электро-, радио- и телеоборудование
116 Ремонт, замена шкафов вводных и
вводно-распределительных устройств
       
117 Ремонт, замена аппаратуры защиты, контроля и управления
общего пользования
       
118 Ремонт внутридомового электрооборудования общего
пользования
       
119 Ремонт, замена внутридомовых
электрических сетей
       
120 Ремонт, замена этажных щитков и
шкафов
       
121 Ремонт, замена приборов учета и
регулирования общего пользования
       
122 Ремонт, замена осветительных
установок помещений общего
пользования
       

Водопровод и водоотведение
123 Ремонт, замена внутридомовых сетей водоснабжения        
124 Ремонт, замена внутридомовых сетей Канализации        
125 Ремонт, замена неисправных
приборов учета и регулирования
водоснабжения
       
126 Ремонт оборудования, приборов и
арматуры водопроводной сети
общего пользования
       

Мусоропроводы
127 Ремонт загрузочных люков        
128 Ремонт ствола мусоропровода        

Лифты
129 Ремонт, замена кабины лифта        
130 Ремонт дверей лифта        
131 Ремонт, замена механического и
иного оборудования.
       

Антенна, сети радио-, телефонные, иные коммуникационные сети
132 Ремонт, замена антенного оборудования        
133 Ремонт, замена внутридомовых сетей радио, телефона, иных
коммуникационных сетей
       

Объекты внешнего благоустройства
134 Ремонт объектов внешнего
благоустройства
       
135 Строительство объектов внешнего
Благоустройства
       

Прочие работы
136 Проведение энерго-аудита
здания
       
Итого  

Другие материалы по теме: