Скопируй, добавьте в контакты:

и перейди в приложение по ссылке:
X
ООО Тиражные решения 1С-Рарус

+ 7 (495) 777-25-43

+ 7 (8362) 49-46-89

Договоры возмездного пользования местами общего пользования


10.2.Договор возмездного использования мест общего пользования

Определение бизнес-процесса Цель процесса
Заключение договоров возмездного пользования Эффективное использование мест общего пользования. Получение доходов от предпринимательской деятльности по сдаче в аренду объектов недвижимости
Владелец процесса Юридический отдел
Руководитель процесса Руководитель управляющей организации
Поставщики процесса Потребители процесса
Собственники многоквартирных домов, арендаторы Юридический отдел, Производственный отдел, Планово-экономичсекий отдел, Отдел благоустройства и санитарного содержания
Входы процесса Выходы процесса
Протокол общего собрания (делегирование полгомочий по заключению договоров возмездного использования мест общего пользования) Договор возмездного использования мест общего пользования
Требования ко входам Требования к выходам
Принятие решения о передаче помещения являющегося местом общего пользования в возмездное использование- 2/3 голосов от общего числа участников собрания. Договор возмездного использования мест общего пользования
Измеряемые и контролируемые характеристики Методы измерения процесса
Площадь места общего пользования, статус помещения, стоимость 1 кв.м возмезного использования помещения Экспертный

Перечень подпроцессов и процедур бизнес процесса

Наименование подпроцесса Ответственный Содержание подпроцесса/цель подпроцессa Документ

Получение решения собственников о передаче места общего пользования для возмездного использования Юридический отдел, отдел по работе с населением Решение должно быть принято 2/3 голосов (площадей) всех собственников многоквартирного дома, в решением должна быть выбрана управляющая организация, как субъект имеющий право передавать для возмездного использования места общего пользования, утвержден договор возмезного использования мест общего пользования со всеми приложениями, в том числе, границами отвественности стоимостью услуг и тарифом Протокол решения обшего собрания

Подготовка и направление контрагенту договора Юридический отдел Пользователю напрвляется оферта в виде проекта договора. Будущий пользователь вправе согласовать редакцию договора через подготовку протокола разноласий и/или путем согласования разногласий обеими сторонами Договор возмездного использования мест общего пользования с приложениями, протокол разногласий, протокол согласования разногласий

Показатель результативности процесса

Подписанный договор возмездного использования мест общего пользования. Получение дохода от использования третьими лицами мест общего пользования

Другие материалы по теме: