Скопируй, добавьте в контакты:

и перейди в приложение по ссылке:
X
ООО Тиражные решения 1С-Рарус

+ 7 (495) 777-25-43

+ 7 (8362) 49-46-89

У Вас не оформлен договор на ИТС? Самое время сделать это сейчас! Приобретайте ИТС у проверенных партнеров!

29.05.2014

Приглашаем вас и специалистов вашей компании принять участие в очном семинаре

Актуальные вопросы деятельности по управлению многоквартирными домами (г.Иркутск)

Дата проведения: 20 июня 2014 года.

Время проведения: с 11:00 до 18:00 по московскому времени.

Место проведения: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 69, конференц-зал отеля "Европа"

Лектор-эксперт: Андреева Юлия Анатольевна – практикующий юрист, консультант Ассоциации ТСЖ, ЖСК и ЖК города Санкт-Петербурга, соавтор нескольких изданий по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Опытный специалист по юридическим вопросам жилищно-коммунального хозяйства (ТСЖ, ЖСК, управляющие компании), жилищному законодательству РФ.

Программа семинара:

1. Общее имущество. Содержание и ремонт:

- Состав общего имущества, порядок его определения;

- Обязанность собственников по содержанию общего имущества, реализация этой обязанности;

- Комментарии к ПП РФ от 03.04.2013г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД»;

- Порядок установления размера и внесения платы за содержание общего имущества;

- Установление размера платы за содержание и ремонт без участия собственников;

- Использование общего имущества в хозяйственной деятельности;

- Случаи осуществления перерасчета стоимости жилищных услуг, порядок оформления, порядок проведения перерасчетов.

2. Капитальный ремонт общего имущества:

- Комментарии к Федеральному закону от 25.12.2012 №271-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ»;

- Региональная программа капремонта, порядок, сроки принятия;

- Порядок и сроки установления платы за капремонт Общим собранием собственников;

- Обоснование размера платы при включении/не включении МКД в региональную программу капремонта;

- Выбор способа аккумулирования средств, порядок перехода от одного способа к другому;

- Порядок внесения платы;

- Порядок создания региональных операторов, порядок управления специальными счетами.

3. Проведение общих собраний:

- Формы проведения общих собраний, их основные различия;

- Порядок выдвижения инициативы и уведомления об общем собрании;

- Кворумы для принятия решений;

- Подготовка и проведение собраний;

- Порядок уведомления о решениях собрания, вступление решений в силу;

- Основные ошибки при подготовке, проведении общих собраний и реализации их решений.

4. Особенности применения ПП РФ от 06.05.2011 № 354 (в редакции ПП РФ от 16.04.2013 №344):

- Виды коммунальных услуг, требования к их качеству;

- Расчет стоимости коммунальных услуг на индивидуальные нужды при различных комбинациях наличия и отсутствия ИПУ и ОПУ;

- Порядок установления фактов недопоставки/несоответствия качества услуг на индивидуальные нужды;

- Порядок осуществления перерасчетов стоимости коммунальных услуг на индивидуальные нужды;

- Расчет стоимости коммунальных услуг на общедомовые нужды при различных комбинациях наличия и отсутствия ИПУ и ОПУ;

- Особенности перерасчета при временном отсутствии собственника/нанимателя квартиры;

- Порядок и последствия отключения коммунальных услуг.

5. Особенности отношений между УО и РСО:

- Комментарии к ПП РФ от 14.02.2012 №124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг»;

- Комментарии к ПП РФ от 28.03.2012 № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг»;

- Особенности заключения договоров между РСО и УО, ТСЖ, ЖСК;

- Заключение прямых договоров собственника/нанимателя с РСО;

- Особенности начисления пеней на задолженность УО перед РСО и на задолженность собственника/нанимателя перед УО;

- Порядок осуществления расчетов между УО и РСО.

6. Управление задолженностью в ЖКХ. Технологии взыскания:

- Возникновение задолженности за ЖКУ;

- Подготовка претензий должнику, типичные ошибки;

- Взаимодействие УО, ТСЖ, ЖСК с коллекторскими агентствами, возможные нарушения;

- Порядок обращения в суд, необходимые документы;

- Принудительное взыскание задолженности, взаимодействие со Службой судебных приставов;

- Реализация и ограничения мероприятий по выселению должника из квартиры;

- Обзор судебной практики.

7. Комментарии к ПП РФ от 23.09.2010 №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД»

8. Электронный паспорт многоквартирного дома: структура, содержание, электронный документ для предоставления информации об объектах коммунальной и инженерной инфраструктуры (в соответствии с ПП РФ от 28.12.2012 N 1468 и приказами Госстроя от 08.04.2013 N 113/ГС и N 112/ГС).

9. Комментарии к законопроектам в жилищной сфере:

- Комментарии к законопроекту «О лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами»;

- Комментарии к законопроекту «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;

- Изменения жилищного законодательства в части регулирования тарифов на коммунальные услуги;

- Установление пределов повышения платы за коммунальные услуги.

10. Ответы на вопросы участников семинара. 

Стоимость участия – 5 800 рублей (НДС не облагается)

buy_check2.png

Получите более подробную информацию о семинаре, условиях участия, регистрации и оплаты:

  • по телефону: (495) 777-25-43, (836) 249-46-89
  • по электронной почте: info@study-org.ru
  • Skype: study-org

Второму и последующим участникам от одной организации дополнительная скидка 5%!

Реквизиты платежа


Возврат к списку